14.09.2021

Warum sollten Sie sich beim Kauf oder Verkauf von Immobilien für die Immobilienagentur Dux entscheiden?

Warum sollten Sie sich beim Kauf oder Verkauf von Immobilien für die Immobilienagentur Dux entscheiden?


Der Leitgedanke unserer Immobiliengentur ist ganz einfach: Der Kunde steht immer an erster Stelle!

Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf von Immobilien nicht nur ein Geschäftsvorfall ist. Wir sind uns bewusst, dass die Entscheidung zum Kauf oder Verkauf von Immobilien ein großer Schritt ist und gewisse Veränderungen im Leben mit sich bringt. Unser Team aus professionellen und erfahrenen Maklern stellt sicher, dass der gesamte Prozess des Kaufs und Verkaufs Ihrer Immobilie nicht zu einer negativen oder stressigen Erfahrung wird!

Einer der Hauptvorteile der Zusammenarbeit mit unserer Immobilienagentur ist definitiv Ihre wertvolle Zeit. 

Um einen Einblick zu bekommen, was wir konkret für Sie tun können und was wir täglich für unsere Kunden tun, haben wir eine folgende Liste zusammengestellt:

1. Immobilienbewertung:
Unsere Makler, mit ihrer langjährigen Erfahrung, kennen und verstehen den lokalen Immobilienmarkt. Wir bewerten Ihre Immobilie und helfen Ihnen bei der Preisfindung.
2. Präsentation Ihrer Immobilie:
Wir erstellen hochwertige Fotos und Videos mit dem Ziel einer hochwertigen Präsentation Ihrer Immobilie. Wir werden auch eine hochwertige Anzeige auf unserer Website erstellen.
3. Online-Werbung Ihrer Immobilie:
Die Präsenz unserer Immobilienagentur auf renommierten in- und ausländischen Portalen ermöglicht hochwertige Immobilienwerbung auf zahlreichen Portalen mit dem Ziel, die Reichweite potenzieller ausländischer und inländischer Käufer zu maximieren.
4. Ordnungsgemäße Dokumentation der Immobilien:
Bei der Übernahme von Immobilien in unser Angebot werden alle notwendigen Unterlagen (Eigentumsbescheinigung, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung…) eingehend geprüft, um mögliche Probleme beim Immobilienverkauf zu vermeiden.
5. Energieausweis der Immobilien:
Gemäß der Verordnung über Energieaudits von Gebäuden und Energieausweis von Gebäuden (Amtsblatt 81/12, 29/13) ist der Grundstückseigentümer verpflichtet, bei Verkauf oder Vermietung der Immobilie einen Energieausweis für das Gebäude oder dessen Gebäudeteil an potentiellen Käufer vorzulegen. Wenn Sie dieses noch nicht haben, können Sie es in Zusammenarbeit mit unserer Immobilienagnetur erwerben.
6. Verhandlungen:
Unsere Makler wissen, wie man professionell verhandelt. Sie arrangieren für Sie den bestmöglichen Preis zur Zufriedenheit aller am Kauf- und Verkaufsprozess Beteiligten.
7. Rechtliche Unterstützung:
Wenn alle Verkaufsbedingungen vereinbart und bestätigt wurden, werden der Vorvertrag und der Vertrag unterzeichnet. In Zusammenarbeit mit dem Anwaltsbüro erstellen wir für Sie alle notwendigen Unterlagen und melden die Eigentumsrechte im Grundbuch an.
8. Übergabe der Immobilie:
Nach dem erfolgreichem Verkauf helfen wir Ihnen bei der Übergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll, mit dessen Hilfe wir die Nebenkosten auf den Namen des neuen Eigentümers übertragen.
Und schließlich ... nutzen Sie unsere Makler als Wissens- und Informationsquelle, um Sie durch die komplexe Welt des Immobilienmarktes zu führen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen. Wir sind für Sie da!

Mit Dux Immobilien: wünschen, wählen, einziehen!