CRIKVENICA - Beeindruckende Villa mit Panoramablick auf das Meer

CRIKVENICA - TOP-PROJEKT VON 6 EXKLUSIVEN VILLEN IN AUSGEZEICHNETER LAGE MIT MEERBLICK

Am Hang des Hügels eines ehemaligen Olivenhains entstand dieses Spitzenprojekt, das aus 6 modernen Villen besteht, die eine mediterrane Oase des intimen und sicheren Lebens auf höchstem Niveau bilden.
Die Villen befinden sich 600 m vom Meer entfernt in der Gegend von Crikvenica, einer der Perlen der Kvarner Riviera, die für ihr angenehmes Klima, die grünen Parks, die lange Promenade und den schönen Sandstrand bekannt ist.
Jede Villa ist nach einer der Arten von Olivenbäumen benannt, für die diese Mikrolokalisierung bekannt ist.
Sie stellen eine raffinierte Mischung aus moderner Architektur und mediterraner Umgebung dar. Das gesamte Projekt zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion und elegant gestaltetes Innen- und Außendesign aus.

Das Interieur wird komplett mit trendigen Möbeln von höchster Qualität ausgestattet, weißer Ware, Innenkamin, Badmöbeln und Geräten renommierter Hersteller, einer Wellness-Oase mit finnischen und türkischen Bädern, geräumigen Pools mit Wasserfällen und Hydromassage sowie Terrassen mit gläsernen, getönten Geländern, vertikalen Pergolen und modernen Gartenmöbeln in Loungezonen.

DAS EXTERIEUR wurde entworfen und gebaut, um maximale Privatsphäre zu erreichen. Die Flächen sind mit sorgfältig ausgewählten Oliven und mediterranen Kräutern wie Lavendel und Rosmarin bepflanzt. Jede Villa ist mit einem beheizten Außenpool, einer Sonnenterrasse, einer überdachten Terrasse zum Entspannen und Genießen sowie einem Bereich für die Zubereitung von Speisen im Freien ausgestattet. Als Teil des Wellnessbereichs oder der Garage gibt es auch Platz für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln.

Mit erstklassiger Konstruktion, Ausführung und Ausstattung soll zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnraum und Ruhe sowie wahres Vergnügen geboten werden, das alle Bedürfnisse des modernen Menschen von heute erfüllt. In diesem Sinne wird nach der Inbetriebnahme ein Helpdesk eingerichtet, der sich um die Objekte für die nächsten 12 Monate kümmert, damit die Eigentümer die Technik der Verwaltung ihres Hauses vollständig beherrschen können.

VILLA 1 (4Z + WZ)
Sie besteht aus zwei Etagen; Erdgeschoss mit 116,93 m2 und erstes Stockwerk mit 149,77 m2 mit einer Gesamtnettofläche von 266,70 m2.

Im 1. STOCK befinden sich:
01 Eingang
02 Toilette
03 Zimmer
04 Treppe
05 Küche und Esszimmer
06 Wohnzimmer
07 Zimmer
08 Badezimmer
09 Balkon
10 Garagen

DAS ERDGESCHOSS besteht aus:
11 Flur
12 Zimmer
13 Garderobe
14 Badezimmer
15 Zimmer
16 Badezimmer
17 Zimmer
18 Badezimmer
19 Wellness
20 Abstellraum
21 Toilette


Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von über 500 m2, wo sich ein wunderschöner beheizter Außenpool mit einem Wasserfall von 30 m2, Terrassen und ein Bereich zum Sonnen für den Sommer auf höchstem Niveau befinden.

Die Garage bietet zwei Parkplätze, während im Außenbereich zwei weitere Parkplätze vorhanden sind.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit der luxuriösesten Ausstattung ausgestattet, Fußbodenheizung und -kühlung, automatische (intelligente) Steuerung verschiedener Funktionen in der Wohnung, Designerbeleuchtung, schwebende Treppen, dreischichtiges Parkett in den Zimmern, usw.

Für einen vollständigen, persönlichen Eindruck dieser bezaubernden mediterranen Schönheit empfehlen wir Ihnen, einen Termin für eine Tour zu vereinbaren!

Preis nach Anfrage!



Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Die Grunderwerbsteuer in Kroatien beträgt einmalig 3%.