DALMATIEN, KARLOBAG - Exklusive Villa 1. Reihe zum Meer

DALMATIEN, KARLOBAG - Exklusive Luxusvilla 1. Reihe zum Meer

Karlobag liegt an der Adriaküste, an den Hängen des Velebit. Seine Touristenriviera ist 42 km lang. Es befindet sich an der Kreuzung der Jadranska magistrala und der Karlobaška-Straße, dh an den Straßen, die im Norden nach Senj, im Osten nach Gospić und im Süden nach Maslenica führen. Unweit der Stadt Karlobag, in einer kleinen Stadt, bieten wir Ihnen eine von drei Villen in 1. Reihe zum Meer an, die eine exklusive Kombination aus Natur und Luxus bietet. Diese Villa umfasst etwa 150 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern im ersten Stock und einem Wohnzimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zum wichtigsten Raum des Hauses, der eine große, luxuriös ausgestattete Küche mit Esstisch, einen Holzkamin im Freien sowie eine zusätzliche Toilette und Waschküche enthält. Es gibt einen Ausgang zu einer schönen Gartenterrasse mit einem beheizten Swimmingpool, einem Entspannungsbereich, Liegestühlen und einer Außendusche. Das Haus setzt die Idee eines traditionellen Küstenhauses fort, kompakter Grundriss, strenge vertikale Raumdifferenzierung. Es befindet sich auf einem zum Meer hin abfallenden Gelände und verfügt über einen eigenen Innenhof/Terrasse mit Swimmingpool. Jeder einzelne Kubus ist freitragend über einem privaten Außenraum. Der klare minimalistische Charakter des Raums bestimmt auch den Charakter des Entwurfs, bei dem die Form der Häuser in natürlichem Beton materialisiert wird, einer rauen Textur, die durch die Verwendung von Brettschalungen erhalten wird, die Wand und Dach gleichermaßen behandeln. Die Ästhetik des Gebäudes beruht auf dem völligen Verzicht auf Überflüssiges – die Struktur ist zugleich Fassade, und der Bauprozess wird der Struktur des Grundmaterials ‚aufgeprägt‘. Grauer Naturbeton bleibt als zeitgenössische Assoziation mit dem Grau der kahlen Hügel von Pag sichtbar, die in der Ferne zu sehen sind.Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, während Klimaanlagen für die Kühlung sorgen. Jede Villa hat eine eigene Einfahrt mit zwei Parkplätzen. Eine ausgezeichnete und einzigartige Gelegenheit für Investitionen, aber auch für diejenigen, die den Minimalismus genießen möchten. Einzigartigkeit auf dem Markt.

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