Haus Poreč, 225m2

ISTRIEN, POREČ - Luxus-Designer-Villa mit Meerblick

Poreč ist eine Stadt im Herzen der Westküste Istriens. Eine Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, mehrfach ausgezeichnet für ihre Ordnung und Sauberkeit.
Eine Stadt, die auf einzigartige Weise ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet.

In der Nähe der Stadt Poreč steht eine luxuriöse Designervilla mit Meerblick zum Verkauf.
Diese neu erbaute Villa in hochwertiger Bauweise befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Die einzigartig gestaltete Villa ist hervorragend eingerichtet und komplett mit modernen Geräten ausgestattet. Es ist auch mit Zentralheizung über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und einem Feinwickler, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet.
Die Villa umfasst 270 m² Innenraum, während die Fläche der Terrassen und Balkone 130 m² beträgt. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss sowie einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einer nicht durch eine Pergola überdachten Terrasse, zwei Badezimmer und eine Sauna mit Dusche. In einem separaten Teil befindet sich ein Raum, der einen Lagerraum, eine Waschküche und einen Maschinenraum vereint. Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle, ein offen gestalteter Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Meerblick vereint, der von einer großen überdachten Terrasse, einer Toilette und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem fortgesetzt wird Bad und überdachtem Balkon. Eine Innentreppe führt zu einer luxuriösen Dachterrasse von 51 m², wo sich eine Außenküche, ein Esszimmer und ein Loungebereich befinden. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und Olivenhaine.
Das Grundstück der Villa ist gärtnerisch angelegt und komplett eingezäunt und beinhaltet einen 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Außentoilette und 2 Parkplätze.

Diese Luxusimmobilie mit dem Komfort urbanen Wohnens ist eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Erholung und Entspannung oder als Mietinvestition für touristische Zwecke.

Die Villa wird im August 2022 bezugsfertig sein.
Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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