ISTRIEN, POREČ - Einzigartige Villa - eine Kombination aus rustikalem und modernem Stil

ISTRIEN, POREČ - Eine einzigartige Villa - eine Kombination aus rustikalem und modernem Stil

Die Küste von Poreč ist 37 km lang, wo es 21 Strände mit der Blauen Flagge gibt - ein Symbol für sauberes Meer. Die bekanntesten sind der Lotosi-Strand, das städtische Schwimmbad und Pješčana uvala, die sich durch klares Meer und ein reiches Angebot an Unterhaltungs- und Erholungsinhalten auszeichnen. Die Küste von Poreč bietet Bootsbesitzern eine unerschöpfliche Quelle der Recherche, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč vor Anker legen können. Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Nur 5 km von der Stadt Poreč und ihren ersten Stränden entfernt, in einem kleinen, ruhigen Ort am Stadtrand, befindet sich diese besondere Villa, die Sie auf den ersten Blick überzeugen wird. Diese 420 m² große Schönheit befindet sich in einem 1200 m² großen Landschaftsgarten, der aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Ölzentralheizung und eine Taverne sowie zwei weitere Hauswirtschaftsräume. Im Erdgeschoss gibt es einen beheizten Swimmingpool von 50 m2 und ein Nebengebäude, das als Taverne oder, wenn der zukünftige Eigentümer es wünscht, auch anderweitig genutzt werden kann, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein überdachte Sommerküche im Freien, und ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und zwei Zimmer teilen sich dasselbe Bad, und jedes hat Zugang zu einer Terrasse mit einem schönen und ruhigen Blick auf das Meer und die Natur. Ein Schlafzimmer ist als Hauptschlafzimmer konzipiert und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es gibt auch ein Fitnessstudio im ersten Stock. Das gesamte Grundstück ist alarmgesichert.Eine Sommerküche mit Vordach, ein überdachter Parkplatz, ein Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und eine Garage gehören zur durchdachten Gestaltung des großen Hofes. Der Pool ist im südlichen Teil des Hofes von einer Liegewiese, Olivenbäumen und einer reichen Flora umgeben. Der grüne Zaun garantiert absolute Privatsphäre und Intimität. Ein warmes und komfortables Zuhause mit klassischem Design und hochwertiger Konstruktion. Diese Immobilie ist ideal für ein wundervolles Familienleben oder eine Ferienvermietung. Darüber hinaus hat es eine attraktive Lage und ein ruhiges ländliches Erscheinungsbild. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, wodurch das Haus ganzjährig gebucht wird und überdurchschnittliche Einnahmen bringt. Außerdem verfügt jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage zur Kühlung in den Sommermonaten. Die Böden sind mit Keramikfliesen gepflastert. Dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da das Haus bereits über ein gut etabliertes ganzjähriges Vermietungsgeschäft verfügt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja