ISTRIEN, UMAG - Modernes Haus nicht weit vom Strand

ISTRIEN, UMAG - die erste Stadt am Eingang zu Istrien von Norden, wird Sie durch ihren Charme, ihre Vielfältigkeit und ihr vielfältiges Angebot überzeugen. Umag ist eine kleine Stadt mit 45 km Küste und einem interessanten Hinterland, das die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht als die beste Einführung in eine andere Erfahrung des Mittelmeers bezeichnet werden kann. Die Stadt Umag hat eine äußerst interessante Geschichte: Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und sie beschlossen, sie als Sommerresidenz zu nutzen. Der Glanz, die Pracht und der Glanz von damals spiegeln sich heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wider – Teile der Mauern und Türme sind erhalten, ebenso Renaissance- und Barockbauten und Kirchen. Im Hinterland von Umag finden wir wunderschöne hügelige Orte - Festungen mit atemberaubender Aussicht und erstaunlicher Vergangenheit und viele Agrotourismus mit einheimischen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern. Das Wichtigste: Der Tourismus hat sich in den letzten Jahren extrem entwickelt und die Destination ist reich an hochwertigen Unterkünften, ob Luxus- oder Familienhotels, Villen, Apartments oder umweltfreundliche Camps, alles im Einklang mit dem wahren Geist der Natur und das Mittelmeer war einmal. ...

Genau an diesem Ort, nur 5 km vom Zentrum von Umag entfernt, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus in einem kleinen Wohngebiet mit einem kleinen grünen Wäldchen, das Sie mit seiner Lage, seinem Inhalt und seinem Charakter sicher verzaubern wird. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die auf insgesamt 172m2 Wohnfläche aufgeteilt sind. Der Wohnraum ist so organisiert, dass Sie während Ihres Aufenthalts im Haus maximalen Komfort und Sicherheit gewährleisten. So befindet sich im Erdgeschoss neben dem Flur ein größeres Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im „open space“. Die Wohnräume sowie die Küche und das Esszimmer sind zur Sonne ausgerichtet und erzielen so den gewünschten Effekt von Großzügigkeit und Wärme des Raumes den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, eines der Schlafzimmer und ein "Hauswirtschaftsraum", der als kleinerer Abstellraum dienen kann. Das Obergeschoss erreicht man über eine mit echten Steinplatten verzierte Innentreppe. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Eines der drei Schlafzimmer ist nämlich ein „Masterzimmer“ und ist mit eigenem Bad und einer privaten kleinen überdachten Terrasse ausgestattet. Während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein Badezimmer und eine schöne sonnige größere überdachte Terrasse teilen. Abgerundet wird die ganze Geschichte durch einen 506 m2 großen Garten, der so organisiert ist, dass er neuen Besitzern genügend Platz zum Spaß und Entspannen lässt. So wurden Parkplätze für 4 Autos geschaffen, von denen zwei überdacht waren, und es wurde genügend Grünfläche für die automatische Bewässerung gelassen. Dann gibt es einen Pool von 25m2, der mit kühler, separater Sommerküche im Freien mit Grill, Außentoilette, Abstellraum und Heizraum für den Pool ausgekleidet wird. Das Haus wird Sie mit seinem Charakter und Potenzial sicher verzaubern! Zusätzliche Informationen: * Das Haus wird mit eingebauten Fenkoilern zum Heizen und Kühlen jedes Zimmers ausgestattet. * Die Immobilie wird ohne bewegliches Inventar verkauft. * 10 cm Dämmung wurde eingebaut * Geplanter Termin für die Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 4 Monate im Jahr 2022. * Der Strand ist nur 2 km entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja