ISTRIEN, PULA - Modernes Einfamilienhaus

ISTRIEN, PULA - Modernes Einfamilienhaus

Im Süden der Halbinsel Istrien liegt eine kleine römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an seinem Erbe und an antiken römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, während Sie diese schöne Stadt genießen, die sich in den letzten zehn Jahren allmählich zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat. Das gemäßigt warme Klima mit milden Wintern und warmen Sommern herrscht vor, so dass es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer ist, die sie das ganze Jahr über genießen können.

In einem ruhigen Vorort von Pula, ikići, nur 3 km von den atemberaubenden Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, steht ein neu gebautes Einfamilienhaus mit modernem Design zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 870 m2 mit einem komplett eingezäunten Garten und einem großen Pool von 30 m2. Direkt neben dem Pool ist eine separate Wohnung zu vermieten. Dieses schöne Haus ist ein modernes Gebäude im Untergeschoss mit einer Garage mit automatischem Garagentor und zusätzlichem überdachtem Parkplatz, dann einem Heizraum und einer voll ausgestatteten Taverne mit Küche, Sitzecke und eigenem WC. Von der Garage führt eine Innentreppe direkt zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer im 'Open Space'-Konzept, von dem durch eine Glaswand zur vorderen Terrasse, dann das Gästezimmer mit eigenem Bad, 'Master'-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus und einem weiteren Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind geräumig und tageslichtdurchflutet, und die Terrasse ist ein idealer Ort, um an Sommerabenden die Sterne zu beobachten. Hinter dem Haus befindet sich ein rechteckiger Pool von 30m2 mit Sonnendeck und ein zusätzliches Gebäude, das eine Wohnung beherbergt, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer, und das Wohnzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Sommerküche. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet den Bewohnern Privatsphäre. Das Haus ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und wird als solches verkauft. Das ganze Haus verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung und in Kombination mit Klimaanlagen ist immer eine angenehme Temperatur garantiert und das Haus kann alle 12 Monate genutzt werden. Das Grundstück, auf dem das Haus gebaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Das Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Einfamilienhaus in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen oder in den Tourismus investieren möchten. Bisher wurde das Haus nicht für die touristische Saison, sondern nur für ein ruhiges Familienleben genutzt, und es wurde nur eine separate Wohnung zur touristischen Vermietung genutzt, die bisher hervorragende Ergebnisse gezeigt hat. Zusätzliche Informationen: - hohe Decken 3m - Alarmanlage an Sensoren - zentrale Fußbodenheizung im ganzen Haus - Isolierung 10 cm an den Außenwänden

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr /opci- Geschäftsbedingungen