OPATIJA (UMGEBUNG) - Einzigartige moderne Villa mit beeindruckender Aussicht

OPATIJA (UMGEBUNG) - Einzigartige moderne Villa mit beeindruckender Aussicht Einzigartige moderne Villen mit beeindruckender Aussicht auf das Meer und Opatija. Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Stadt oberhalb von Opatija, die Ruhe und einen Ausblick bietet, wie seltene Immobilien in Kvarner bieten können. Es liegt versteckt vor Stadt und Leuten und ist ein echter Diamant in unserem Angebot an exklusiven Immobilien. Im Moment befindet es sich in einer Sackgasse, aber die Tatsache, dass diese Straße in Zukunft einen direkten Zugang nach Opatija haben wird, macht diese Immobilie zu einer guten Investition, deren Wert steigen wird. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche befinden, die mit hochwertigen Materialien und schöner Keramik ausgestattet sind. Vom Zimmer nach Süden gibt es eine Glaswand mit Blick auf den Pool, Opatija, Kvarner und das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine interne Treppe führt in den 1. und 2. Stock, wo die Aufteilung gleich ist - zwei Schlafzimmer (im 2. Stock und begehbare Kleiderschränke) mit eigenem Bad und Terrassen nach Süden. Auf der 2. Etage befindet sich eine zusätzliche Terrasse von 22 m2 mit spektakulärer Aussicht. Die Villa ist mit Alarmanlage, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger und Videoüberwachung ausgestattet und wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft. Der Garten umfasst einen Infinity-Pool 10x5x1,5, 3 Parkplätze, eine Terrasse und einen Raum unter dem Pool mit Whirlpool und Sauna. Der Preis variiert je nach Käufer (juristische oder natürliche Person - Mehrwertsteuer), da die Villa im Besitz des Unternehmens ist. Bei einem Anlagekauf liegt der Schwerpunkt auf den geplanten Nettoeinnahmen der Villa (90-110.000 Euro) pro Jahr und Sie erhalten zudem Einblick in das Umsatzbuch und andere Unterlagen. Auf jeden Fall eine atemberaubende Immobilie zum Anschauen.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist von schöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Die Immobilie in Opatija bietet einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen umgeben, die reich an Geschichte sind. Die Straßen der Stadt Opatija sind Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.