Immobilien Details
- Standort:
- Otočac
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 5
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 295.000€
- Fläche:
- 70 m2
Beschreibung
OTOČAC, ŠKARE - Schönes Anwesen mit Pferderanch
Eine Pferderanch mit einer Gesamtfläche von 3700 Quadratmetern in einer traumhaft schönen Landschaft von Lika-Senj. In der Ebene herrrscht ein sehr angenehmes mildes Klima mit einem atemberaubenden Blick auf die Velebit Berge, 50 min zum Meer, 50 km zu den Plitvička Jezera Wasserfällen, 10 min vom Gačka Fluss entfernt, der bekannt ist für Fahrten mit dem Kanu und fischen.
Die umliegenden Felder und Feldwege eignen sich für schöne Ausritte mit den Pferden. Das Haus wurde sehr hochwertig innen neu ausgebaut, klein, fein und sehr gemütlich. Die gedeckte Terrasse sowie auch ein großer gepflasterter Vorplatz mit Grill geben eine schöne Sicht auf die Weide. Das Anwesen wird derzeit als private Ranch genutzt und verfügt über einen professionell gebauten Stall von Schramek und Schramek für drei Pferde (Platz für eine vierte Box vorhanden) mit Sattelkammer, Warmwasseranschluss und einem Pferdewaschplatz. Im Geräteschuppen können alle Garten- und Bauutensilien verstaut
werden. Das neuwertig gebaute Gebäude neben dem Stall verfügt über eine Garage, Heu- Lager, wunderschönes Sonnendeck und einem Zimmer mit Blick auf die Anlage. Diese Gebäude sind mit gepflasterten Wegen verbunden. Die Weidefläche ist mit einem elektrischen Zaun eingefasst. Der 18 x 18 Meter große Longier- und Reitplatz verfügt über eine erstklassige Entwässerungsfläche und kann somit bei jedem Wetter genutzt werden. Auf dem Grundstück gibt es auch eine alte Wasserzisterne aus Stein.
Das Wohnhaus besteht aus einer Eingangshalle, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, einem Badezimmer mit Dusche, einer Wohnküche und einem kleinen Wohnzimmer. Im ersten Stock hat es zwei Schlafzimmer und viel Stauraum. Geheizt wird mit Pellets. Da das Haus sehr gut isoliert ist, alle Fenster neu sind, teilweise mit Mückenschutz versehen, ist der Pellet Verbrauch sehr gering. Auf dem Grundstück gibt es zwei Ruinen, die eine hervorragende Gelegenheit für den Bau zusätzlicher Häuser darstellen, z.B. für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Eine Pferderanch mit einer Gesamtfläche von 3700 Quadratmetern in einer traumhaft schönen Landschaft von Lika-Senj. In der Ebene herrrscht ein sehr angenehmes mildes Klima mit einem atemberaubenden Blick auf die Velebit Berge, 50 min zum Meer, 50 km zu den Plitvička Jezera Wasserfällen, 10 min vom Gačka Fluss entfernt, der bekannt ist für Fahrten mit dem Kanu und fischen.
Die umliegenden Felder und Feldwege eignen sich für schöne Ausritte mit den Pferden. Das Haus wurde sehr hochwertig innen neu ausgebaut, klein, fein und sehr gemütlich. Die gedeckte Terrasse sowie auch ein großer gepflasterter Vorplatz mit Grill geben eine schöne Sicht auf die Weide. Das Anwesen wird derzeit als private Ranch genutzt und verfügt über einen professionell gebauten Stall von Schramek und Schramek für drei Pferde (Platz für eine vierte Box vorhanden) mit Sattelkammer, Warmwasseranschluss und einem Pferdewaschplatz. Im Geräteschuppen können alle Garten- und Bauutensilien verstaut
werden. Das neuwertig gebaute Gebäude neben dem Stall verfügt über eine Garage, Heu- Lager, wunderschönes Sonnendeck und einem Zimmer mit Blick auf die Anlage. Diese Gebäude sind mit gepflasterten Wegen verbunden. Die Weidefläche ist mit einem elektrischen Zaun eingefasst. Der 18 x 18 Meter große Longier- und Reitplatz verfügt über eine erstklassige Entwässerungsfläche und kann somit bei jedem Wetter genutzt werden. Auf dem Grundstück gibt es auch eine alte Wasserzisterne aus Stein.
Das Wohnhaus besteht aus einer Eingangshalle, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, einem Badezimmer mit Dusche, einer Wohnküche und einem kleinen Wohnzimmer. Im ersten Stock hat es zwei Schlafzimmer und viel Stauraum. Geheizt wird mit Pellets. Da das Haus sehr gut isoliert ist, alle Fenster neu sind, teilweise mit Mückenschutz versehen, ist der Pellet Verbrauch sehr gering. Auf dem Grundstück gibt es zwei Ruinen, die eine hervorragende Gelegenheit für den Bau zusätzlicher Häuser darstellen, z.B. für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Garage
- Garten
- Grill
- Post
- Bank
- Kindergarten
- Schule
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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