OPATIJA, LOVRAN - Luxuriöses Reihenhaus mit Pool 150 m vom Strand entfernt mit Meerblick
- Preis:
- 549.000€
- Fläche:
- 117 m2
- ID-Code:
- 32062
Immobilien Details
- Standort:
- Lovran
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toiletten:
- 1
- Preis:
- 549.000€
- Fläche:
- 117 m2
- Gartenfläche:
- 55 m2
Beschreibung
OPATIJA, LOVRAN - Luxuriöses Reihenhaus mit Pool 150 m vom Strand entfernt mit Meerblick
Lovran erhielt seinen Namen von dem Lorbeer, der in seiner Umgebung wild und in Hülle und Fülle wächst. Der alte Name von Lovran war Lauriana, was in der Übersetzung einfach „Stadt der Lorbeeren“ bedeutet. Der Name blieb während verschiedener Regierungszeiten bestehen und änderte sich nicht. Lovran zieht seit Jahrtausenden Reisende an, erobert sie mit seiner natürlichen Schönheit und hält sie an der Küste. Was seit Jahrhunderten Reisende aus allen Teilen Europas anzieht, fasziniert noch immer die Besucher dieser kleinen Stadt. Mandrać im Herzen der Stadt, der Turm und die Altstadt voller historischer Geschichten und Legenden. Ein tolles gastronomisches Angebot basierend auf Originalzutaten. Ein einzigartiges Klima, das frische Bergluft und Meeresaerosol vereint. Und wunderschöne Natur, die auf den ersten Blick fasziniert. Das Projekt besteht aus 6 Luxushäusern in Reihe, von denen jedes über einen separaten Eingang, Blick auf das Meer und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz verfügt. WOHNUNG B – Wohnfläche von 116 m2 mit einer Gartenfläche von 75 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. (Brutto 190M2) Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer. Die 1. Etage besteht aus einem Flur und Treppenhaus, drei Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Garten und der Pool sind 50 m2 groß und 2 Parkplätze sind 25 m2 groß. MATERIALIEN - Tragende Außenwände aus Blockziegeln mit einer Dicke von 25 cm - Fassade mit Silikatputz in einem hellen Pastellton behandelt. ZIMMERWERK - Außenschreinerei aus PVC, mit Thermoglas verglast, mit Jalousien. HEIZUNG/KÜHLUNG - Heizung/Kühlung mit Inverter-Klimaanlagen. FUSSBODENHEIZBÖDEN – Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett. Geplante Fertigstellung ist 5/2023. Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist bezugsfertig. Eine ideale Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Immobilien in toller Lage, die Ihre Aufmerksamkeit wert sind.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Lovran erhielt seinen Namen von dem Lorbeer, der in seiner Umgebung wild und in Hülle und Fülle wächst. Der alte Name von Lovran war Lauriana, was in der Übersetzung einfach „Stadt der Lorbeeren“ bedeutet. Der Name blieb während verschiedener Regierungszeiten bestehen und änderte sich nicht. Lovran zieht seit Jahrtausenden Reisende an, erobert sie mit seiner natürlichen Schönheit und hält sie an der Küste. Was seit Jahrhunderten Reisende aus allen Teilen Europas anzieht, fasziniert noch immer die Besucher dieser kleinen Stadt. Mandrać im Herzen der Stadt, der Turm und die Altstadt voller historischer Geschichten und Legenden. Ein tolles gastronomisches Angebot basierend auf Originalzutaten. Ein einzigartiges Klima, das frische Bergluft und Meeresaerosol vereint. Und wunderschöne Natur, die auf den ersten Blick fasziniert. Das Projekt besteht aus 6 Luxushäusern in Reihe, von denen jedes über einen separaten Eingang, Blick auf das Meer und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz verfügt. WOHNUNG B – Wohnfläche von 116 m2 mit einer Gartenfläche von 75 m2, verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. (Brutto 190M2) Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer. Die 1. Etage besteht aus einem Flur und Treppenhaus, drei Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Garten und der Pool sind 50 m2 groß und 2 Parkplätze sind 25 m2 groß. MATERIALIEN - Tragende Außenwände aus Blockziegeln mit einer Dicke von 25 cm - Fassade mit Silikatputz in einem hellen Pastellton behandelt. ZIMMERWERK - Außenschreinerei aus PVC, mit Thermoglas verglast, mit Jalousien. HEIZUNG/KÜHLUNG - Heizung/Kühlung mit Inverter-Klimaanlagen. FUSSBODENHEIZBÖDEN – Böden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett. Geplante Fertigstellung ist 5/2023. Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Die Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist bezugsfertig. Eine ideale Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Immobilien in toller Lage, die Ihre Aufmerksamkeit wert sind.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Elektroheizkörper
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Bauabnahme
- Parkplätze: 2
- Park
- Fitness
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 150
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Haus am Meer
- Seaview
- Baujahr: 2022
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: RH (Reihenhaus)
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